DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.0M | 2 453 | — |
| 2BR | 31 | AED 3.3M | 2 439 | — |
| 4BR | 12 | AED 6.0M | 2 594 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 142 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.1M | AED 2 143 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.8M | AED 2 261 |
| 2026-05 | 2 | AED 4.5M | AED 2 528 |
| 2026-04 | 1 | AED 6.9M | AED 2 940 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.9M | AED 2 283 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.3M | AED 2 320 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 2 448 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.1M | AED 2 462 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.0M | AED 2 546 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.7M | AED 2 195 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.1M | AED 2 328 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.9M | AED 2 312 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.5M | AED 2 406 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.6M | AED 2 521 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.9M | AED 2 513 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.1M | AED 2 735 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.1M | AED 2 195 |