DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 2.0M | 3 146 | — |
| 2BR | 49 | AED 3.9M | 3 848 | — |
| 3BR | 13 | AED 5.0M | 3 789 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 4.1M | AED 3 976 |
| 2026-08 | 3 | AED 3.7M | AED 3 721 |
| 2026-07 | 5 | AED 3.0M | AED 3 449 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.8M | AED 3 629 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 3 710 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 3 184 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 2 649 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 3 058 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 3 284 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.2M | AED 3 830 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.5M | AED 5 171 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.7M | AED 2 876 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.6M | AED 3 138 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.1M | AED 3 751 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.1M | AED 3 534 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.1M | AED 3 489 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.0M | AED 3 424 |
| 2025-03 | 4 | AED 4.8M | AED 4 294 |