Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 2.0M | 3 146 | — |
| 2BR | 49 | AED 3.9M | 3 848 | — |
| 3BR | 13 | AED 5.0M | 3 789 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 4.1M | AED 3 976 |
| 2026-08 | 3 | AED 3.7M | AED 3 721 |
| 2026-07 | 5 | AED 3.0M | AED 3 449 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.8M | AED 3 629 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 3 710 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 3 184 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 2 649 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 3 058 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.1M | AED 3 284 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.2M | AED 3 830 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.5M | AED 5 171 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.7M | AED 2 876 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.6M | AED 3 138 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.1M | AED 3 751 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.1M | AED 3 534 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.1M | AED 3 489 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.0M | AED 3 424 |
| 2025-03 | 4 | AED 4.8M | AED 4 294 |