DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 1.9M | 2 536 | — |
| 2BR | 34 | AED 3.0M | 2 728 | — |
| 3BR | 15 | AED 5.4M | 3 467 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 3.5M | AED 2 932 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 2 254 |
| 2026-07 | 5 | AED 2.0M | AED 2 406 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.9M | AED 2 577 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | AED 2 383 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 962 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.9M | AED 4 052 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 2 767 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.1M | AED 2 945 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.3M | AED 2 839 |
| 2025-10 | 7 | AED 4.0M | AED 3 060 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.5M | AED 3 017 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.9M | AED 2 558 |
| 2025-05 | 10 | AED 2.9M | AED 2 915 |
| 2025-04 | 6 | AED 3.5M | AED 3 116 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.5M | AED 2 311 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 2 594 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.1M | AED 2 710 |