DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 May 2026
Im Bild: Whitecliffs Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.4M | 2 029 | — |
| 2BR | 34 | AED 2.2M | 1 896 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.9M | 1 886 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 3 | AED 2.3M | AED 1 883 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 800 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.5M | AED 1 883 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 800 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.5M | AED 1 875 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.3M | AED 1 820 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.4M | AED 1 911 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.9M | AED 1 950 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.3M | AED 1 870 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 837 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.5M | AED 1 905 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 2 050 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 900 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 067 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.0M | AED 2 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 000 |