Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 мая 2026 г.
На фото: Whitecliffs Residences· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.4M | 2 029 | — |
| 2BR | 34 | AED 2.2M | 1 896 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.9M | 1 886 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 3 | AED 2.3M | AED 1 883 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 800 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.5M | AED 1 883 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 800 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.5M | AED 1 875 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.3M | AED 1 820 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.4M | AED 1 911 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.9M | AED 1 950 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.3M | AED 1 870 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 837 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.5M | AED 1 905 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 2 050 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 900 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 067 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.0M | AED 2 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 000 |