DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Im Bild: Sunbliss Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.3M | 1 478 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.0M | 1 440 | — |
| 3BR | 30 | AED 2.2M | 1 416 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 452 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.1M | AED 1 451 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.8M | AED 1 452 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.9M | AED 1 453 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 453 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 450 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 454 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 504 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 426 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.0M | AED 1 423 |
| 2025-10 | 7 | AED 2.1M | AED 1 424 |
| 2025-09 | 14 | AED 2.0M | AED 1 404 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.3M | AED 1 446 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 482 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.0M | AED 1 410 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 1 403 |