DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 121 | AED 634K | 1 475 | — |
| 1BR | 22 | AED 1.0M | 1 242 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 630K | AED 1 428 |
| 2026-08 | 4 | AED 674K | AED 1 676 |
| 2026-07 | 3 | AED 709K | AED 1 475 |
| 2026-05 | 2 | AED 612K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 526 |
| 2026-03 | 1 | AED 730K | AED 1 748 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 1 470 |
| 2026-01 | 2 | AED 900K | AED 1 553 |
| 2025-12 | 6 | AED 685K | AED 1 552 |
| 2025-11 | 1 | AED 635K | AED 1 517 |
| 2025-10 | 2 | AED 673K | AED 1 639 |
| 2025-09 | 4 | AED 696K | AED 1 661 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2025-07 | 7 | AED 650K | AED 1 579 |
| 2025-06 | 7 | AED 650K | AED 1 461 |
| 2025-05 | 9 | AED 640K | AED 1 527 |
| 2025-04 | 10 | AED 655K | AED 1 422 |
| 2025-03 | 14 | AED 650K | AED 1 541 |