DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 43 | AED 592K | 1 358 | — |
| 1BR | 61 | AED 1.1M | 1 207 | — |
| 2BR | 134 | AED 1.5M | 1 265 | — |
| 3BR | 15 | AED 2.2M | 1 125 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 208 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 300 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 220 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 326 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 345 |
| 2026-02 | 1 | AED 670K | AED 1 529 |
| 2026-01 | 1 | AED 695K | AED 1 741 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 233 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.4M | AED 1 178 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 317 |
| 2025-09 | 2 | AED 633K | AED 1 348 |
| 2025-08 | 21 | AED 1.4M | AED 1 283 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 212 |
| 2025-05 | 20 | AED 1.3M | AED 1 189 |
| 2025-04 | 60 | AED 1.5M | AED 1 297 |
| 2025-03 | 4 | AED 588K | AED 1 360 |
| 2025-02 | 63 | AED 1.4M | AED 1 270 |