Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 43 | AED 592K | 1 358 | — |
| 1BR | 61 | AED 1.1M | 1 207 | — |
| 2BR | 134 | AED 1.5M | 1 265 | — |
| 3BR | 15 | AED 2.2M | 1 125 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 208 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 300 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 220 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 326 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 345 |
| 2026-02 | 1 | AED 670K | AED 1 529 |
| 2026-01 | 1 | AED 695K | AED 1 741 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 233 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.4M | AED 1 178 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 317 |
| 2025-09 | 2 | AED 633K | AED 1 348 |
| 2025-08 | 21 | AED 1.4M | AED 1 283 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 212 |
| 2025-05 | 20 | AED 1.3M | AED 1 189 |
| 2025-04 | 60 | AED 1.5M | AED 1 297 |
| 2025-03 | 4 | AED 588K | AED 1 360 |
| 2025-02 | 63 | AED 1.4M | AED 1 270 |