DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 160 | AED 815K | 1 885 | — |
| 1BR | 190 | AED 1.4M | 1 731 | — |
| 2BR | 41 | AED 2.0M | 1 590 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.2M | 1 410 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 1.4M | AED 1 773 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.3M | AED 1 744 |
| 2026-07 | 7 | AED 1.3M | AED 1 787 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 937 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.4M | AED 1 834 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | AED 705 |
| 2026-03 | 1 | AED 837K | AED 2 074 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.4M | AED 1 874 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 849 |
| 2025-12 | 23 | AED 1.4M | AED 1 791 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.4M | AED 1 766 |
| 2025-10 | 15 | AED 1.4M | AED 1 865 |
| 2025-09 | 74 | AED 1.2M | AED 1 780 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 726 |
| 2025-07 | 59 | AED 1.4M | AED 1 793 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.0M | AED 1 788 |
| 2025-05 | 58 | AED 1.3M | AED 1 750 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 710 |