DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 481 | AED 1.1M | 2 009 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.2M | 1 987 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 2 013 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 2 003 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 988 |
| 2025-12 | 45 | AED 1.1M | AED 2 010 |
| 2025-11 | 62 | AED 1.1M | AED 2 019 |
| 2025-10 | 52 | AED 1.1M | AED 2 028 |
| 2025-09 | 36 | AED 1.1M | AED 2 017 |
| 2025-08 | 46 | AED 1.1M | AED 2 022 |
| 2025-07 | 66 | AED 1.3M | AED 2 018 |
| 2025-06 | 110 | AED 1.1M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 66 | AED 1.1M | AED 1 980 |