DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 524 | AED 1.0M | 1 882 | — |
| 2BR | 53 | AED 2.0M | 2 037 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 3.0M | AED 3 541 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 050 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 870 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 000 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.3M | AED 1 990 |
| 2025-10 | 10 | AED 2.0M | AED 1 967 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.1M | AED 1 941 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.1M | AED 1 941 |
| 2025-07 | 30 | AED 1.3M | AED 1 958 |
| 2025-06 | 46 | AED 1.0M | AED 1 896 |
| 2025-05 | 38 | AED 1.0M | AED 1 881 |
| 2025-04 | 20 | AED 1.0M | AED 1 878 |
| 2025-03 | 15 | AED 1.0M | AED 1 877 |
| 2025-02 | 26 | AED 1.0M | AED 1 880 |
| 2025-01 | 19 | AED 1.0M | AED 1 898 |
| 2024-12 | 39 | AED 1.0M | AED 1 883 |
| 2024-11 | 73 | AED 1.0M | AED 1 886 |
| 2024-10 | 211 | AED 1.1M | AED 1 884 |