DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 133 | AED 1.2M | 1 897 | — |
| 2BR | 49 | AED 2.0M | 1 936 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 950 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 050 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 2 077 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.8M | AED 1 988 |
| 2025-11 | 10 | AED 2.0M | AED 1 999 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 929 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.6M | AED 1 919 |
| 2025-08 | 18 | AED 1.2M | AED 1 894 |
| 2025-07 | 46 | AED 1.2M | AED 1 895 |
| 2025-06 | 25 | AED 1.2M | AED 1 905 |
| 2025-05 | 27 | AED 1.2M | AED 1 891 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.3M | AED 1 839 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.3M | AED 1 832 |