DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 46 | AED 633K | 1 581 | — |
| 1BR | 141 | AED 1.0M | 1 387 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.8M | 1 057 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.6M | AED 1 157 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 1 025 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.8M | AED 1 029 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.7M | AED 1 056 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 133 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-08 | 29 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2025-07 | 23 | AED 1.1M | AED 1 409 |
| 2025-06 | 37 | AED 1.0M | AED 1 397 |
| 2025-05 | 54 | AED 992K | AED 1 396 |
| 2025-04 | 29 | AED 646K | AED 1 461 |
| 2025-03 | 10 | AED 661K | AED 1 530 |