DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 135 | AED 900K | 2 020 | — |
| 1BR | 196 | AED 1.6M | 1 767 | — |
| 2BR | 63 | AED 2.2M | 1 452 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.0M | 959 | — |
| 4BR | 7 | AED 4.4M | 1 094 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.7M | AED 671 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.5M | AED 2 197 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.9M | — |
| 2026-04 | 6 | AED 1.6M | AED 1 104 |
| 2026-03 | 25 | AED 2.0M | AED 2 569 |
| 2026-02 | 17 | AED 1.5M | AED 1 775 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.6M | AED 1 843 |
| 2025-12 | 27 | AED 1.6M | AED 1 822 |
| 2025-11 | 26 | AED 1.6M | AED 1 881 |
| 2025-10 | 50 | AED 1.6M | AED 1 825 |
| 2025-09 | 124 | AED 1.5M | AED 1 803 |
| 2025-08 | 84 | AED 1.5M | AED 1 734 |
| 2025-07 | 29 | AED 1.0M | AED 1 830 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.7M | AED 1 587 |