DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Sol Levante“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 134 | AED 793K | 1 737 | — |
| 1BR | 195 | AED 1.4M | 1 580 | — |
| 2BR | 43 | AED 2.1M | 1 404 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.8M | 1 447 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 11 | AED 1.4M | AED 1 765 |
| 2026-08 | 8 | AED 1.1M | AED 1 788 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.4M | AED 1 704 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.4M | AED 1 830 |
| 2026-05 | 11 | AED 1.5M | AED 1 797 |
| 2026-04 | 34 | AED 1.4M | AED 550 |
| 2026-03 | 26 | AED 1.3M | AED 1 789 |
| 2026-02 | 37 | AED 1.5M | AED 1 720 |
| 2026-01 | 49 | AED 1.3M | AED 1 735 |
| 2025-12 | 43 | AED 1.3M | AED 1 674 |
| 2025-11 | 46 | AED 1.0M | AED 1 735 |
| 2025-10 | 20 | AED 771K | AED 1 688 |
| 2025-09 | 41 | AED 1.3M | AED 1 635 |
| 2025-08 | 29 | AED 1.1M | AED 1 685 |
| 2025-07 | 3 | AED 753K | AED 1 675 |