DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 119 | AED 493K | 1 253 | — |
| 1BR | 56 | AED 858K | 1 275 | — |
| 2BR | 52 | AED 1.1M | 1 069 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 499K | AED 1 285 |
| 2026-07 | 5 | AED 560K | AED 1 322 |
| 2026-06 | 1 | AED 542K | AED 1 342 |
| 2026-05 | 1 | AED 848K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 533K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 557K | AED 1 383 |
| 2026-02 | 4 | AED 884K | AED 1 455 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 217 |
| 2025-12 | 9 | AED 759K | AED 1 280 |
| 2025-11 | 4 | AED 519K | AED 1 362 |
| 2025-10 | 2 | AED 625K | AED 1 306 |
| 2025-09 | 1 | AED 866K | AED 1 238 |
| 2025-08 | 7 | AED 570K | AED 1 199 |
| 2025-07 | 9 | AED 836K | AED 1 249 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.0M | AED 1 132 |
| 2025-05 | 21 | AED 569K | AED 1 311 |
| 2025-04 | 10 | AED 622K | AED 1 302 |
| 2025-03 | 4 | AED 716K | AED 1 221 |