DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Dec 2025
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 132 | AED 724K | 1 869 | — |
| 1BR | 49 | AED 1.2M | 1 534 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.9M | 1 472 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 740K | AED 1 921 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 082 |
| 2025-09 | 4 | AED 735K | AED 1 792 |
| 2025-08 | 5 | AED 731K | AED 1 857 |
| 2025-07 | 2 | AED 675K | AED 1 763 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 526 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.1M | AED 1 698 |
| 2025-03 | 48 | AED 772K | AED 1 794 |
| 2025-02 | 47 | AED 731K | AED 1 735 |
| 2025-01 | 19 | AED 754K | AED 1 730 |
| 2024-12 | 15 | AED 731K | AED 1 784 |
| 2024-11 | 12 | AED 753K | AED 1 768 |
| 2024-10 | 26 | AED 788K | AED 1 723 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 523 |