DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Sept 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 60 | AED 565K | 1 340 | — |
| 1BR | 32 | AED 865K | 1 195 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 1 034 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 965K | AED 1 274 |
| 2026-08 | 4 | AED 575K | AED 1 319 |
| 2026-07 | 5 | AED 570K | AED 1 398 |
| 2026-06 | 2 | AED 698K | AED 1 271 |
| 2026-05 | 2 | AED 869K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 932K | AED 1 344 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 251 |
| 2026-02 | 7 | AED 630K | AED 1 399 |
| 2026-01 | 2 | AED 623K | AED 1 410 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 1 294 |
| 2025-11 | 8 | AED 600K | AED 1 378 |
| 2025-10 | 13 | AED 610K | AED 1 363 |
| 2025-09 | 4 | AED 718K | AED 1 329 |
| 2025-08 | 4 | AED 563K | AED 1 346 |
| 2025-07 | 4 | AED 770K | AED 1 171 |
| 2025-06 | 8 | AED 695K | AED 1 252 |
| 2025-05 | 1 | AED 935K | AED 1 184 |
| 2025-04 | 5 | AED 557K | AED 1 359 |