DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 72 | AED 761K | 1 608 | — |
| 1BR | 63 | AED 1.1M | 1 497 | — |
| 2BR | 50 | AED 1.6M | 1 494 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 661 |
| 2026-03 | 2 | AED 871K | AED 1 440 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 583 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 663 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 607 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 562 |
| 2025-10 | 3 | AED 846K | AED 1 422 |
| 2025-09 | 3 | AED 860K | AED 1 435 |
| 2025-08 | 10 | AED 988K | AED 1 495 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 485 |
| 2025-06 | 6 | AED 975K | AED 1 374 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.2M | AED 1 489 |
| 2025-03 | 45 | AED 1.1M | AED 1 571 |
| 2025-02 | 16 | AED 986K | AED 1 466 |
| 2025-01 | 5 | AED 760K | AED 1 608 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.1M | AED 1 538 |
| 2024-11 | 20 | AED 1.2M | AED 1 484 |
| 2024-10 | 40 | AED 865K | AED 1 608 |