DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 75 | AED 655K | 1 591 | — |
| 1BR | 76 | AED 1.1M | 1 441 | — |
| 2BR | 51 | AED 1.6M | 1 434 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 489 |
| 2026-05 | 1 | AED 340K | AED 1 714 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 1 963 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 421 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 494 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 472 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 494 |
| 2025-07 | 2 | AED 680K | AED 1 720 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 509 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.3M | AED 1 494 |
| 2025-02 | 19 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-01 | 5 | AED 715K | AED 1 422 |
| 2024-12 | 62 | AED 1.0M | AED 1 515 |
| 2024-11 | 88 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2024-10 | 4 | AED 661K | AED 1 568 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 498 |