DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 712K | 1 682 | — |
| 1BR | 65 | AED 1.0M | 1 378 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.6M | 1 249 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 311 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 636 |
| 2026-05 | 1 | AED 705K | AED 1 617 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | AED 368 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 686 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.0M | AED 1 538 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 481 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.5M | AED 1 505 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.0M | AED 1 473 |
| 2025-10 | 18 | AED 1.0M | AED 1 492 |
| 2025-09 | 12 | AED 1.1M | AED 1 433 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.1M | AED 1 407 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.1M | AED 1 387 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 338 |
| 2025-05 | 14 | AED 952K | AED 1 437 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.0M | AED 1 338 |
| 2025-03 | 1 | AED 972K | AED 1 372 |