DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 485K | 1 116 | — |
| 1BR | 56 | AED 828K | 1 036 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.3M | 982 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 030 |
| 2026-01 | 2 | AED 713K | AED 1 056 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 132 |
| 2025-11 | 12 | AED 961K | AED 1 021 |
| 2025-10 | 19 | AED 931K | AED 1 175 |
| 2025-09 | 5 | AED 836K | AED 1 255 |
| 2025-08 | 21 | AED 805K | AED 1 033 |
| 2025-07 | 9 | AED 768K | AED 1 221 |
| 2025-06 | 19 | AED 754K | AED 1 047 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.3M | AED 963 |