DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 629K | 1 665 | — |
| 1BR | 62 | AED 931K | 1 618 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 1 334 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.0M | 1 212 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 960K | AED 1 705 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.0M | AED 1 740 |
| 2026-01 | 2 | AED 875K | AED 1 881 |
| 2025-12 | 2 | AED 995K | AED 1 713 |
| 2025-11 | 7 | AED 928K | AED 1 471 |
| 2025-10 | 11 | AED 900K | AED 1 700 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.0M | AED 1 680 |
| 2025-08 | 4 | AED 960K | AED 1 459 |
| 2025-07 | 6 | AED 923K | AED 1 664 |
| 2025-06 | 12 | AED 775K | AED 1 547 |
| 2025-05 | 10 | AED 905K | AED 1 648 |
| 2025-04 | 5 | AED 850K | AED 1 587 |
| 2025-03 | 5 | AED 825K | AED 1 426 |
| 2025-02 | 3 | AED 771K | AED 1 649 |
| 2025-01 | 1 | AED 590K | AED 1 643 |
| 2024-12 | 5 | AED 790K | AED 1 521 |
| 2024-10 | 2 | AED 966K | AED 1 291 |
| 2024-09 | 2 | AED 775K | AED 1 622 |