DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jun 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 553K | 1 388 | — |
| 1BR | 44 | AED 874K | 1 120 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.4M | 1 203 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 983K | AED 1 130 |
| 2026-05 | 1 | AED 695K | AED 929 |
| 2026-04 | 3 | AED 933K | AED 796 |
| 2026-03 | 5 | AED 944K | AED 1 302 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.2M | AED 1 133 |
| 2026-01 | 4 | AED 789K | AED 1 074 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 420 |
| 2025-11 | 3 | AED 717K | AED 987 |
| 2025-10 | 2 | AED 935K | AED 1 346 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 220 |
| 2025-08 | 11 | AED 765K | AED 1 161 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 099 |
| 2025-06 | 3 | AED 790K | AED 1 061 |
| 2025-05 | 1 | AED 827K | AED 1 100 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 211 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 354 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 287 |
| 2025-01 | 3 | AED 900K | AED 1 239 |