داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 22 Jun 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 553K | 1 388 | — |
| 1BR | 44 | AED 874K | 1 120 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.4M | 1 203 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 983K | AED 1 130 |
| 2026-05 | 1 | AED 695K | AED 929 |
| 2026-04 | 3 | AED 933K | AED 796 |
| 2026-03 | 5 | AED 944K | AED 1 302 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.2M | AED 1 133 |
| 2026-01 | 4 | AED 789K | AED 1 074 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 420 |
| 2025-11 | 3 | AED 717K | AED 987 |
| 2025-10 | 2 | AED 935K | AED 1 346 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 220 |
| 2025-08 | 11 | AED 765K | AED 1 161 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 099 |
| 2025-06 | 3 | AED 790K | AED 1 061 |
| 2025-05 | 1 | AED 827K | AED 1 100 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 211 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 354 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 287 |
| 2025-01 | 3 | AED 900K | AED 1 239 |