Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 июн. 2026 г.
На фото: Gateway by Premier Choice· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 553K | 1 388 | — |
| 1BR | 44 | AED 874K | 1 120 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.4M | 1 203 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 983K | AED 1 130 |
| 2026-05 | 1 | AED 695K | AED 929 |
| 2026-04 | 3 | AED 933K | AED 796 |
| 2026-03 | 5 | AED 944K | AED 1 302 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.2M | AED 1 133 |
| 2026-01 | 4 | AED 789K | AED 1 074 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 420 |
| 2025-11 | 3 | AED 717K | AED 987 |
| 2025-10 | 2 | AED 935K | AED 1 346 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 220 |
| 2025-08 | 11 | AED 765K | AED 1 161 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 099 |
| 2025-06 | 3 | AED 790K | AED 1 061 |
| 2025-05 | 1 | AED 827K | AED 1 100 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 211 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 354 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 287 |
| 2025-01 | 3 | AED 900K | AED 1 239 |