Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 сент. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСопоставлено с проектом «Norah Residence» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 670K | 1 395 | — |
| 1BR | 31 | AED 1.0M | 987 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 207 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 996K | AED 1 469 |
| 2026-07 | 6 | AED 980K | AED 1 356 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 378 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 15 | AED 982K | AED 645 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.1M | AED 1 479 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 301 |
| 2026-01 | 1 | AED 707K | AED 1 734 |
| 2025-11 | 1 | AED 682K | AED 1 656 |
| 2025-09 | 12 | AED 678K | AED 1 653 |