Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Volga Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 527K | 1 149 | — |
| 1BR | 21 | AED 779K | 877 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.3M | 828 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 898 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.0M | AED 978 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 925 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 914 |
| 2026-04 | 3 | AED 805K | AED 1 010 |
| 2026-03 | 1 | AED 920K | AED 917 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 934 |
| 2026-01 | 1 | AED 596K | AED 1 210 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 910K | AED 936 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 886 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 996 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.3M | AED 935 |
| 2025-06 | 2 | AED 980K | AED 1 066 |
| 2025-05 | 2 | AED 815K | AED 833 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 909 |
| 2025-03 | 3 | AED 705K | AED 935 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 807 |