داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 527K | 1 149 | — |
| 1BR | 21 | AED 779K | 877 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.3M | 822 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.5M | AED 801 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.0M | AED 978 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 925 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 914 |
| 2026-04 | 3 | AED 805K | AED 1 010 |
| 2026-03 | 1 | AED 920K | AED 917 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 934 |
| 2026-01 | 1 | AED 596K | AED 1 210 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 910K | AED 936 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 886 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 996 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.3M | AED 935 |
| 2025-06 | 2 | AED 980K | AED 1 066 |
| 2025-05 | 2 | AED 815K | AED 833 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 909 |
| 2025-03 | 3 | AED 705K | AED 935 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 807 |