Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 613K | 1 477 | — |
| 1BR | 32 | AED 1.0M | 1 352 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 374 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 895K | AED 1 165 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.0M | AED 1 301 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 349 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 371 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 674 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 366 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.0M | AED 1 979 |
| 2025-10 | 1 | AED 990K | AED 1 462 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 266 |
| 2025-08 | 3 | AED 985K | AED 1 375 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 522 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 458 |
| 2025-05 | 5 | AED 990K | AED 1 248 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 805 |
| 2025-03 | 5 | AED 690K | AED 1 454 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 778 |