Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 июл. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 774K | 1 921 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 33 | AED 1.6M | 1 226 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 691K | AED 1 710 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 671 |
| 2026-01 | 1 | AED 766K | AED 1 924 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 327 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.3M | AED 1 021 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 243 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 314 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 364 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 204 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.6M | AED 1 230 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.4M | AED 1 205 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.4M | AED 1 289 |
| 2024-11 | 5 | AED 936K | AED 1 775 |
| 2024-10 | 9 | AED 996K | AED 1 558 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 441 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.7M | AED 1 537 |
| 2024-07 | 6 | AED 993K | AED 1 625 |
| 2024-06 | 7 | AED 1.0M | AED 1 541 |