Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 476K | 1 255 | — |
| 1BR | 26 | AED 836K | 1 031 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 966 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 695K | AED 1 236 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.0M | AED 1 340 |
| 2025-12 | 3 | AED 815K | AED 1 564 |
| 2025-11 | 5 | AED 520K | AED 1 257 |
| 2025-10 | 2 | AED 547K | AED 1 172 |
| 2025-09 | 3 | AED 825K | AED 1 719 |
| 2025-08 | 3 | AED 800K | AED 1 114 |
| 2025-07 | 3 | AED 844K | AED 977 |
| 2025-06 | 2 | AED 697K | AED 1 257 |
| 2025-05 | 3 | AED 850K | AED 1 171 |
| 2025-04 | 6 | AED 805K | AED 1 091 |
| 2025-03 | 2 | AED 638K | AED 1 159 |
| 2025-02 | 5 | AED 495K | AED 1 175 |
| 2025-01 | 4 | AED 653K | AED 1 101 |
| 2024-12 | 3 | AED 425K | AED 1 037 |
| 2024-11 | 3 | AED 805K | AED 1 113 |
| 2024-10 | 5 | AED 485K | AED 1 116 |
| 2024-09 | 2 | AED 473K | AED 1 244 |