Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 135 | AED 673K | 1 493 | — |
| 1BR | 107 | AED 1.1M | 1 214 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 365 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 739K | AED 1 752 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 343 |
| 2026-07 | 5 | AED 805K | AED 1 572 |
| 2026-06 | 9 | AED 1.1M | AED 1 474 |
| 2026-05 | 16 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 398 |
| 2026-02 | 51 | AED 1.1M | AED 1 453 |
| 2026-01 | 35 | AED 1.1M | AED 1 464 |
| 2025-12 | 49 | AED 700K | AED 1 496 |
| 2025-11 | 54 | AED 682K | AED 1 503 |
| 2025-10 | 21 | AED 675K | AED 1 534 |
| 2025-09 | 5 | AED 674K | AED 1 496 |