Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 сент. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 27 | AED 2.2M | AED 1 715 |
| 2026-08 | 49 | AED 2.0M | AED 1 697 |
| 2026-07 | 79 | AED 2.0M | AED 1 692 |
| 2026-06 | 114 | AED 1.9M | AED 1 713 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 630 |
| 2026-04 | 15 | AED 2.1M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 934K | 1 754 | — |
| 1BR | 112 | AED 1.5M | 1 604 | — |
| 2BR | 138 | AED 2.2M | 1 572 | — |
| 3BR | 31 | AED 3.1M | 1 643 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.