Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 947
Сделки за 12 мес
200
200 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 1.7M | AED 1 431 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 422 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 446 |
| 2026-06 | 18 | AED 1.6M | AED 1 440 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.5M | AED 1 464 |
| 2026-04 | 69 | AED 1.5M | AED 40 |
| 2026-03 | 65 | AED 1.6M | AED 1 426 |
| 2026-02 | 21 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 649K | 1 133 | — |
| 1BR | 56 | AED 1.3M | 869 | — |
| 2BR | 101 | AED 1.7M | 901 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.5M | 1 212 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.6M |
| AED 1 383 |