Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 657K | 1 619 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.0M | 1 174 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.5M | 1 090 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 650K | AED 1 648 |
| 2026-08 | 1 | AED 980K | AED 1 374 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.2M | AED 1 288 |
| 2026-06 | 3 | AED 970K | AED 1 253 |
| 2026-05 | 1 | AED 930K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 486 |
| 2026-02 | 2 | AED 674K | AED 1 628 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 272 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 405 |
| 2025-11 | 3 | AED 960K | AED 1 263 |
| 2025-10 | 1 | AED 692K | AED 1 625 |
| 2025-09 | 1 | AED 679K | AED 1 704 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 295 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 352 |
| 2025-05 | 1 | AED 640K | AED 1 622 |
| 2025-04 | 2 | AED 773K | AED 1 336 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 939 |