Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 февр. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 739K | 1 537 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 251 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.6M | 1 278 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 310 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 463 |
| 2025-12 | 2 | AED 684K | AED 1 261 |
| 2025-11 | 3 | AED 975K | AED 1 316 |
| 2025-10 | 1 | AED 740K | AED 1 540 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 195 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 245 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.1M | AED 1 378 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 1 453 |
| 2025-04 | 1 | AED 970K | AED 1 172 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 289 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 165 |
| 2025-01 | 3 | AED 991K | AED 1 218 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 247 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 442 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 136 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 228 |
| 2024-07 | 2 | AED 810K | AED 996 |