DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 739K | 1 537 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.1M | 1 251 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.6M | 1 278 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 310 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 463 |
| 2025-12 | 2 | AED 684K | AED 1 261 |
| 2025-11 | 3 | AED 975K | AED 1 316 |
| 2025-10 | 1 | AED 740K | AED 1 540 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 195 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 245 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.1M | AED 1 378 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 1 453 |
| 2025-04 | 1 | AED 970K | AED 1 172 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 289 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 165 |
| 2025-01 | 3 | AED 991K | AED 1 218 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 247 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 442 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 136 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 228 |
| 2024-07 | 2 | AED 810K | AED 996 |