DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 613K | 1 477 | — |
| 1BR | 32 | AED 1.0M | 1 352 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 374 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 895K | AED 1 165 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.0M | AED 1 301 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 349 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 371 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 674 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 454 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 366 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.0M | AED 1 979 |
| 2025-10 | 1 | AED 990K | AED 1 462 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 266 |
| 2025-08 | 3 | AED 985K | AED 1 375 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 522 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 458 |
| 2025-05 | 5 | AED 990K | AED 1 248 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 805 |
| 2025-03 | 5 | AED 690K | AED 1 454 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 778 |