DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 896K | 954 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.5M | 1 020 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.1M | 1 092 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 175 |
| 2026-03 | 3 | AED 975K | AED 1 092 |
| 2026-02 | 4 | AED 933K | AED 952 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 117 |
| 2025-12 | 7 | AED 895K | AED 969 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 949 |
| 2025-10 | 1 | AED 910K | AED 929 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 098 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 090 |
| 2025-07 | 3 | AED 960K | AED 1 103 |
| 2025-06 | 1 | AED 905K | AED 924 |
| 2025-05 | 4 | AED 918K | AED 949 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 042 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 014 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 974 |
| 2025-01 | 4 | AED 863K | AED 899 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 947 |
| 2024-11 | 3 | AED 880K | AED 936 |