داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 896K | 954 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.5M | 1 020 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.1M | 1 092 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 175 |
| 2026-03 | 3 | AED 975K | AED 1 092 |
| 2026-02 | 4 | AED 933K | AED 952 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 117 |
| 2025-12 | 7 | AED 895K | AED 969 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 949 |
| 2025-10 | 1 | AED 910K | AED 929 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 098 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 090 |
| 2025-07 | 3 | AED 960K | AED 1 103 |
| 2025-06 | 1 | AED 905K | AED 924 |
| 2025-05 | 4 | AED 918K | AED 949 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 042 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 014 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 974 |
| 2025-01 | 4 | AED 863K | AED 899 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 947 |
| 2024-11 | 3 | AED 880K | AED 936 |