DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Me Do Re Business· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 | AED 1.0M | 2 448 | — |
| 1BR | 155 | AED 2.2M | 2 138 | — |
| 2BR | 77 | AED 2.7M | 2 275 | — |
| 3BR | 17 | AED 4.7M | 2 353 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.9M | AED 2 625 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.8M | AED 2 146 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 480 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 2 584 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 2 465 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.7M | AED 2 593 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.5M | AED 2 439 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.6M | AED 2 130 |
| 2025-07 | 21 | AED 2.2M | AED 2 195 |
| 2025-06 | 15 | AED 2.6M | AED 2 323 |
| 2025-05 | 26 | AED 2.5M | AED 2 281 |
| 2025-04 | 24 | AED 2.6M | AED 2 311 |
| 2025-03 | 17 | AED 2.4M | AED 2 246 |
| 2025-02 | 16 | AED 2.6M | AED 2 200 |
| 2025-01 | 27 | AED 2.3M | AED 2 146 |
| 2024-12 | 26 | AED 2.2M | AED 2 210 |
| 2024-11 | 52 | AED 2.1M | AED 2 152 |
| 2024-10 | 43 | AED 1.6M | AED 2 239 |