DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Im Bild: Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 159 | AED 1.8M | 2 186 | — |
| 2BR | 94 | AED 3.0M | 2 161 | — |
| 3BR | 14 | AED 5.4M | 2 451 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.3M | AED 2 491 |
| 2026-08 | 10 | AED 2.0M | AED 2 326 |
| 2026-07 | 25 | AED 2.0M | AED 2 446 |
| 2026-06 | 10 | AED 2.0M | AED 2 170 |
| 2026-05 | 23 | AED 2.1M | AED 2 276 |
| 2026-03 | 22 | AED 2.2M | AED 2 414 |
| 2026-02 | 33 | AED 2.5M | AED 2 239 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.2M | AED 2 183 |
| 2025-12 | 63 | AED 2.4M | AED 2 139 |
| 2025-11 | 44 | AED 2.4M | AED 2 203 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 2 015 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.8M | AED 2 015 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 938 |
| 2025-04 | 15 | AED 1.5M | AED 1 941 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 940 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.8M | AED 2 048 |