DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Rukan Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 6 | AED 3.0M | AED 1 910 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.1M | AED 2 010 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.9M | AED 1 838 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.7M | AED 1 943 |
| 2025-11 | 26 | AED 1.6M | AED 1 952 |
| 2025-10 | 25 | AED 2.9M | AED 1 905 |
| 2025-09 | 10 | AED 2.4M | AED 1 948 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 1.6M | 1 889 | — |
| 2BR | 38 | AED 3.1M | 2 030 | — |
| 3BR | 6 | AED 5.3M | 1 625 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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