DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 81 | AED 1.2M | 1 423 | — |
| 2BR | 73 | AED 2.0M | 1 341 | — |
| 3BR | 20 | AED 2.7M | 1 380 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.8M | AED 1 299 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.5M | AED 1 246 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 329 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 508 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 240 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 492 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 1 176 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.1M | AED 1 391 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.1M | AED 1 372 |
| 2025-03 | 10 | AED 2.1M | AED 1 417 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.0M | AED 1 386 |
| 2025-01 | 33 | AED 1.9M | AED 1 398 |
| 2024-12 | 24 | AED 1.2M | AED 1 377 |
| 2024-11 | 13 | AED 1.2M | AED 1 366 |
| 2024-10 | 66 | AED 1.3M | AED 1 388 |