DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 1.2M | 1 475 | — |
| 2BR | 70 | AED 1.9M | 1 307 | — |
| 3BR | 21 | AED 2.7M | 1 361 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 626 |
| 2026-03 | 5 | AED 2.2M | AED 1 448 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.7M | AED 1 409 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 228 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 233 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 122 |
| 2025-05 | 9 | AED 2.0M | AED 1 387 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.0M | AED 1 312 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.5M | AED 1 376 |
| 2025-02 | 7 | AED 2.0M | AED 1 419 |
| 2025-01 | 26 | AED 1.9M | AED 1 337 |
| 2024-12 | 12 | AED 2.0M | AED 1 370 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.8M | AED 1 410 |
| 2024-10 | 46 | AED 1.3M | AED 1 362 |