DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 380 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 045 |
| 2025-05 | 5 | AED 4.7M | AED 2 160 |
| 2025-04 | 21 | AED 3.3M | AED 2 154 |
| 2025-03 | 30 | AED 3.2M | AED 2 176 |
| 2025-02 | 11 | AED 3.1M | AED 2 149 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 2.1M | 2 208 | — |
| 2BR | 24 | AED 3.3M | 2 029 | — |
| 3BR | 20 | AED 4.7M | 2 231 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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