DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 50 | AED 2.0M | 2 829 | — |
| 2BR | 129 | AED 2.9M | 2 467 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 2.9M | AED 2 358 |
| 2026-08 | 5 | AED 2.7M | AED 2 262 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.4M | AED 2 027 |
| 2026-05 | 4 | AED 3.5M | AED 2 696 |
| 2026-04 | 7 | AED 3.4M | AED 2 456 |
| 2026-03 | 5 | AED 3.0M | AED 2 463 |
| 2026-02 | 25 | AED 2.9M | AED 2 574 |
| 2026-01 | 19 | AED 2.8M | AED 2 565 |
| 2025-12 | 13 | AED 3.0M | AED 2 722 |
| 2025-10 | 13 | AED 2.3M | AED 2 676 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.6M | AED 2 258 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.1M | AED 2 589 |
| 2025-07 | 19 | AED 2.8M | AED 2 683 |
| 2025-06 | 11 | AED 2.6M | AED 2 611 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 2 116 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.6M | AED 2 581 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.6M | AED 2 329 |
| 2025-01 | 7 | AED 2.6M | AED 2 487 |